NOTIVIA 01:
TRÊRS LAGOAS- MS.
Três Lagoas, Mercado imobiliário vive novo ciclo de valorização
Mercado imobiliário de Três Lagoas aquece com retomada da UFN-3 e fábrica da Arauco
A retomada das obras da Unidade de Fertilizantes Nitrogenados (UFN-3), em Três Lagoas, a construção da fábrica de celulose da Arauco, em Inocência, e a expectativa de novos investimentos na Costa Leste de Mato Grosso do Sul estão impulsionando o mercado imobiliário de Três Lagoas. A procura por imóveis para aluguel e compra aumentou significativamente, reduzindo a oferta disponível, elevando os preços e atraindo investidores de diversas regiões do país.
O aquecimento do setor é confirmado por imobiliárias da cidade. Segundo a corretora Josiane Schaeffer, da Amplace Imobiliária, a demanda cresceu nos últimos meses, impulsionada principalmente pela chegada de trabalhadores, empresas e famílias que irão atuar nos novos empreendimentos industriais.
"O telefone não para de tocar. Temos muita gente de fora procurando imóveis para aluguel e também interessados em comprar. O Brasil está olhando para Três Lagoas por causa do desenvolvimento que a cidade está vivendo", afirma.
Oferta de imóveis não acompanha demanda
De acordo com a corretora, o principal desafio é atender à crescente procura por imóveis para locação, especialmente em condomínios e loteamentos fechados, onde a oferta é considerada insuficiente. A escassez contribui diretamente para a valorização dos aluguéis.
Atualmente, imóveis populares com dois quartos são alugados entre R$ 1,2 mil e R$ 1,5 mil, dependendo da localização. Casas de padrão médio variam entre R$ 3,5 mil e R$ 4 mil. Nos loteamentos fechados, os valores dependem da pouca disponibilidade de imóveis.
Compra de imóveis também cresce
O cenário favorável também impulsiona a venda de imóveis. Segundo Josiane, muitos compradores optam pelo financiamento imobiliário ao perceberem que, em alguns casos, o valor da prestação se aproxima do custo do aluguel.
Além dos futuros moradores, investidores, principalmente do Estado de São Paulo, têm buscado terrenos e imóveis em Três Lagoas apostando na valorização patrimonial que deve acompanhar os novos ciclos de desenvolvimento econômico.
Cidade reúne infraestrutura para expansão
A corretora destaca que Três Lagoas chega a esse novo momento em condições diferentes de ciclos anteriores. Além da localização estratégica, o município conta com infraestrutura consolidada, incluindo hospitais, escolas, comércio e ampla rede de serviços, fatores que fortalecem sua capacidade de receber novos moradores.
A cidade deverá atender não apenas profissionais envolvidos na retomada da UFN-3, mas também trabalhadores ligados à construção e futura operação da fábrica da Arauco, em Inocência, além de outros investimentos previstos para a região.
Moradores sentem impacto dos preços
Se, por um lado, o setor imobiliário comemora o momento de expansão, por outro moradores relatam dificuldades para encontrar imóveis disponíveis com preços compatíveis com a renda familiar.
Em grupos de compra, venda e locação nas redes sociais, aumentam as reclamações sobre a escassez de imóveis, a elevação dos aluguéis e a rapidez com que as ofertas são fechadas.
Mercado vê espaço para novos investimentos
Segundo profissionais do setor, a maior pressão está concentrada sobre imóveis destinados à classe média e às casas em loteamentos fechados. Ainda assim, há espaço para novos empreendimentos voltados à locação, tanto de imóveis populares quanto de padrão médio e alto.
A valorização também é percebida no mercado de compra e venda. Imóveis que há poucos anos eram comercializados por cerca de R$ 120 mil hoje alcançam valores significativamente superiores, acompanhando o crescimento econômico e urbano de Três Lagoas.
Apesar do momento positivo, especialistas defendem que a valorização ocorra de forma equilibrada, acompanhando a realidade econômica e preservando a sustentabilidade do mercado, de modo a atender tanto investidores quanto moradores que buscam acesso à moradia.
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NOTICIA 02:
TRÊS LAGOAS - MS.
Três Lagoas, Adolescentes transformam materiais recicláveis em robô coletor de resíduos em projeto social
Jovens do Projeto Gerando Futuro criam robô com materiais recicláveis em Três Lagoas
Materiais que poderiam ser descartados ganharam uma nova função nas mãos de adolescentes do Projeto Gerando Futuro Três Lagoas. Durante a oficina de Robótica, os participantes desenvolveram um protótipo de robô capaz de coletar pequenos resíduos, utilizando papelão, madeira e peças de computadores reaproveitadas.
A iniciativa faz parte do Projeto Gerando Futuro Três Lagoas, desenvolvido pela Missão Salesiana – Centro Juvenil, em parceria com a Petrobras. O objetivo é aproximar os jovens de conceitos de robótica, programação e sustentabilidade por meio de atividades práticas.
Inspirado em um projeto acadêmico e adaptado à realidade da oficina, o desafio estimulou a criatividade dos participantes e demonstrou que materiais recicláveis podem ser transformados em soluções tecnológicas.
Segundo o instrutor Brener Martins, a proposta vai além da construção de um equipamento.
"Mostramos que é possível criar soluções úteis com materiais que muitas vezes seriam descartados. O mais importante foi ver os adolescentes perceberem que eles também são capazes de desenvolver tecnologias que podem fazer a diferença", destacou.
Um dos integrantes da equipe, Cristofer Rafael, de 14 anos, participou de todas as etapas da construção do robô. Ele explica que o equipamento utiliza um sensor para desviar de obstáculos durante o deslocamento.
"O robô usa materiais recicláveis e um sensor que faz ele desviar dos obstáculos. A ideia é unir tecnologia, reciclagem e cuidado com o meio ambiente. Fiquei muito feliz em colaborar com este projeto, é uma sensação muito boa ver ele funcionando", afirmou.
João Victor Rosa também comemorou o resultado do trabalho em equipe.
"Ajudei na montagem junto com a equipe e ver o robô funcionando foi muito gratificante. É uma sensação especial saber que eu também fiz parte da criação dele", disse.
Além de Cristofer e João Victor, participaram da construção do protótipo os adolescentes Gabriel Ribeiro, Heryc Arcanjo, Luiza Gabrielly, Camily Vitória, Jullya Cunha e Loeonam Gonçalves.
De acordo com a coordenação do projeto, a parceria entre a Missão Salesiana de Mato Grosso e a Petrobras amplia as oportunidades oferecidas aos adolescentes, proporcionando acesso a oficinas, materiais, tecnologias e experiências que incentivam o aprendizado, a inovação, a criatividade e a consciência socioambiental.
Mais do que desenvolver um robô, a oficina proporcionou uma experiência prática de aprendizado, demonstrando que conhecimento, trabalho em equipe e criatividade podem transformar materiais simples em soluções inovadoras, com potencial para beneficiar a sociedade e contribuir para a preservação do meio ambiente.
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NOTICIA 03:
TRÊS LAGOAS - MS.
Três Lagoas, PRF apreende mais de 103 quilos de drogas após perseguição na BR-158
PRF apreende 103 quilos de drogas após perseguição na BR-158 em Três Lagoas
Uma ação da Polícia Rodoviária Federal (PRF) resultou na apreensão de aproximadamente 103 quilos de drogas na segunda-feira (6), durante fiscalização na BR-158, em Três Lagoas.
Segundo a PRF, os policiais deram ordem de parada ao condutor de um Chevrolet Celta, que desobedeceu à determinação e iniciou fuga em alta velocidade. Após acompanhamento tático, o motorista abandonou o veículo e fugiu a pé junto com um passageiro. Até o momento, os dois não foram localizados.
Durante a vistoria no automóvel, os agentes encontraram 85,1 quilos de maconha, 16,7 quilos de skunk, 1 quilo de cocaína e 306 gramas de haxixe, totalizando cerca de 103 quilos de entorpecentes.
O veículo e toda a carga de drogas foram apreendidos e encaminhados à Polícia Civil de Três Lagoas, que dará continuidade às investigações para identificar e localizar os suspeitos.
Veículo transportava maconha, skunk, cocaína e haxixe; motorista e passageiro fugiram a pé e ainda não foram localizados A Polícia Rodoviária Federal (PRF) apreendeu 103 quilos de drogas na segunda-feira (6), durante fiscalização na BR-158, em Três Lagoas.
De acordo com a PRF, os policiais deram ordem de parada ao condutor de um Chevrolet Celta, mas o motorista desobedeceu e fugiu em alta velocidade. Foi realizado acompanhamento tático até o momento em que o motorista abandonou o veículo e fugiu a pé junto com um passageiro.
Durante a vistoria no automóvel, os policiais encontraram 85,1 quilos de maconha, 16,7 quilos de skunk, 1 quilo de cocaína e 306 gramas de haxixe, totalizando aproximadamente 103 quilos de entorpecentes.
O veículo e as drogas foram apreendidos e encaminhados à Polícia Civil de Três Lagoas, que dará continuidade às investigações para identificar e localizar os suspeitos.
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NOTICIA 04:
PARANAIBA - MS.
Paranaiba, Força Tática cumpre mandado de prisão durante operação
Operação Young Warrior: homem com mandado de prisão é capturado pela Força Tática em Paranaíba
Um homem de 37 anos foi preso na tarde de segunda-feira (6) durante a Operação Young Warrior, realizada pela equipe da Força Tática da Polícia Militar, em Paranaíba.
De acordo com o boletim de ocorrência, os policiais faziam patrulhamento em áreas com maior incidência criminal quando avistaram um homem já conhecido pelas equipes policiais nas proximidades de um mercado, na Rua Cândida Vitória Lopes Rodrigues, no Bairro de Lourdes.
Durante a abordagem, nenhum material ilícito foi encontrado com o suspeito. No entanto, após consulta aos sistemas policiais, os militares constataram a existência de um mandado de prisão por regressão de regime expedido pela Justiça.
O homem foi informado sobre seus direitos constitucionais e encaminhado à Delegacia de Polícia Civil, sem necessidade do uso de algemas. Segundo a Polícia Militar, ele não apresentava lesões corporais aparentes.
Um aparelho celular que estava em posse do preso também foi entregue na delegacia para os procedimentos legais.
A ocorrência foi registrada como evasão ou fuga de local de custódia legal e desobediência à decisão judicial.
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NOTICIA 05:
CAMPO GRANDE - MS.
Estudo revela que Pantanal perdeu cerca de 80% de suas águas superficiais nas últimas quatro décadas
Pantanal perde mais de 80% das águas superficiais em quatro décadas, aponta estudo da Unesp
O Pantanal, reconhecido como a maior planície alagada do mundo, perdeu cerca de 80% de sua cobertura de águas superficiais nos últimos 40 anos, segundo um estudo desenvolvido por pesquisadores da Universidade Estadual Paulista (Unesp) em parceria com outras instituições brasileiras. A pesquisa foi publicada na revista científica Advances in Space Research e alerta para o agravamento da crise hídrica no bioma.
De acordo com o levantamento, a área coberta por água na porção brasileira do Pantanal caiu de 19.781 quilômetros quadrados, em 1985, para apenas 3.817 quilômetros quadrados em 2023, uma redução de 80,7%. Os pesquisadores afirmam que o atual regime de chuvas já não é suficiente para repor o estoque hídrico e manter o equilíbrio ecológico da região.
Mudanças climáticas e ação humana agravam a situação
O estudo aponta que a redução das águas resulta da combinação entre as mudanças climáticas e a intensa transformação do uso do solo.
A expansão da agropecuária, com a substituição da vegetação nativa por pastagens e lavouras, além da construção de barragens e canais artificiais, alterou o fluxo natural de rios que abastecem o Pantanal, como os rios Rio Cuiabá e Rio Paraguai.
Segundo o engenheiro florestal Sérvio Túlio Pereira Justino, um dos autores do trabalho, áreas que antes eram naturalmente alagadas passaram a ser utilizadas como pastagens. Ele também destaca que a proliferação de usinas hidrelétricas compromete a conectividade dos rios e altera os ciclos naturais de cheia e seca.
Outro fator citado é a redução do transporte de umidade proveniente da Amazônia, consequência do desmatamento e das secas prolongadas na floresta, tornando as chuvas mais escassas e concentradas.
Impactos para a biodiversidade e comunidades tradicionais
A diminuição das áreas alagadas ameaça diretamente a biodiversidade pantaneira, que abriga mais de 650 espécies de aves, 2.270 espécies de plantas, 325 espécies de peixes e 150 espécies de mamíferos.
A perda da conexão entre lagoas e rios prejudica a reprodução de peixes migratórios, afetando toda a cadeia alimentar. Espécies como a onça-pintada também sofrem com a redução de áreas de caça.
As consequências atingem ainda comunidades ribeirinhas e povos indígenas, que dependem da pesca artesanal e do turismo ecológico para garantir renda e subsistência. A escassez de água também aumenta significativamente o risco de incêndios florestais de grandes proporções.
Satélites confirmam redução contínua
Para analisar a evolução do cenário entre 1985 e 2023, os pesquisadores utilizaram imagens dos satélites Landsat e aplicaram diferentes índices espectrais capazes de identificar corpos d'água com alta precisão, reduzindo interferências causadas por nuvens e vegetação.
Os resultados confirmaram uma retração da superfície alagada entre 69,6% e 81,4%, dependendo da metodologia empregada, em concordância com os dados do projeto MapBiomas.
Ao cruzar essas informações com indicadores de precipitação, a equipe identificou um declínio contínuo da umidade do solo e o aumento da frequência de secas severas, como as registradas em 2010 e 2020.
Alerta para o futuro
Os autores defendem a implantação urgente de políticas permanentes de monitoramento e de manejo sustentável da água e do solo, com participação ativa das comunidades locais na conservação do bioma.
"O Pantanal está num ponto em que ele precisa urgentemente de ajuda. Se continuarmos nesse mesmo ritmo, infelizmente não teremos mais o bioma daqui 40 ou 50 anos", alertou o pesquisador Sérvio Túlio Pereira Justino.
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